1968〜1978年築, 専有面積63.90㎡〜83.90㎡の平均販売価格
埼玉県
28.9万円/㎡
前年比+11.2%
さいたま市南区
31.2万円/㎡
前年比+3.2%
浦和辻第2住宅
埼玉県さいたま市南区辻一丁目
京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩15分
1973年築 / 5階建 / 60戸 / RC造
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4階 / 73.9㎡の場合
相場
1,617万円
21.9万円/㎡
824
1,353
1,882
2,411
AI査定結果
推定相場価格
1,617万円
21.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,353万円〜1,882万円
18.3万円/㎡〜25.5万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年5月21日
浦和辻第2住宅
1,480万円（20.0万円/㎡）/ 4階 / 73.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は22.94万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/17 | 1,480万円 | 20.0万円 | 4階 | 73.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/22 | 1,580万円 | 21.4万円 | 4階 | 73.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/16 | 1,280万円 | 18.4万円 | 3階 | 69.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 1,398万円 | 22.1万円 | 5階 | 63.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 1,298万円 | 20.5万円 | 5階 | 63.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/17 | 1,498万円 | 23.7万円 | 5階 | 63.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 1,698万円 | 26.9万円 | 5階 | 63.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/14 | 1,890万円 | 28.8万円 | 3階 | 65.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/24 | 1,480万円 | 23.4万円 | 4階 | 63.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/03/25 | 1,580万円 | 24.1万円 | 4階 | 65.61㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は22.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/17 | 浦和辻第2住宅 さいたま市南区辻一丁目 | 南浦和駅15分 | 1,480万円 | 20.0万円 | 73.9㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 60戸 | RC |
| 2025/01/13 | 南浦和ニューライフマンション さいたま市南区辻一丁目 | 南浦和駅16分 | 1,890万円 | 28.8万円 | 65.61㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/19 | 南浦和ハイツ さいたま市南区辻七丁目 | 北戸田駅18分 | 1,180万円 | 17.3万円 | 68.22㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 80戸 | SRC |
| 2025/05/11 | 浦和文蔵住宅 さいたま市南区文蔵三丁目 | 南浦和駅15分 | 1,880万円 | 24.8万円 | 75.79㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/01 | 浦和パイオランドマンション さいたま市南区根岸五丁目 | 武蔵浦和駅14分 | 1,300万円 | 23.3万円 | 55.68㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 40戸 | SRC |
| 2024/10/23 | 浦和白幡東中層住宅 さいたま市南区根岸五丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 1,100万円 | 16.6万円 | 66.46㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/04 | 南浦和ハイム さいたま市南区南浦和二丁目 | 南浦和駅4分 | 1,490万円 | 25.2万円 | 59.17㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1977年 | 19戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で11.2%上昇、さいたま市南区では3.2%上昇しています。